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【央视新闻客户端】

中新社北京5月6日电(记者庞无忌)加大高品质住宅供给正在成为中国核心城市房地产市场止跌回稳的新动力。

刚刚过去的“五一”假期，中国多地楼市交易升温，热销楼盘频出，打破了过去一段时间节假日楼市不旺的局面。上海徐汇区、闵行区、浦东新区的多个新盘项目都出现认购率高于100%的旺销场景，其中不乏热门项目触发限售及积分制。杭州市有数个新盘需摇号，另有项目由于访客数量较多，看房需购房者提供150万元(人民币，下同)的验资证明。

据中指研究院统计，“五一”假期，北京新建商品住宅累计网签302套、3.42万平方米，同比分别增长114%和107%。武汉市新建住宅网签面积为5.53万平方米，同比大幅增长284%。广州新房成交套数明显高于去年同期。深圳全市新建商品住房认购826套，其中已网签认购书317套，较去年同期增长23.89%；主要中介机构促成二手房交易367套，较去年同期增长36.96%。

国家标准《住宅项目规范》5月1日起施行。新规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能；提高了户门、卫生间门的通行净宽等。新建住宅建设最低标准明显提升。

业内预期，后续高品质项目供应有望加快放量。据中指研究院监测，5月以来，北京、上海、杭州、南京、成都等重点城市有多个以中高端改善产品为主的优质项目入市。